注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：公允價(jià)值（2022.06.30）

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：了了 2022/06/30 09:40:27　字體：大小

因?yàn)閳?jiān)持，才會(huì)有破繭成蝶這樣美好的故事。作為2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試備考人，我們也想為自己爭(zhēng)取一個(gè)完美的結(jié)局。為此，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》科目每日一練，請(qǐng)大家一起來練習(xí)！

單選題

2×22年6月20日甲公司購(gòu)買一塊土地使用權(quán)，購(gòu)買價(jià)款為1 800萬元，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)30萬元，契稅50萬元，差旅費(fèi)30萬元，款項(xiàng)全部以銀行存款支付。企業(yè)購(gòu)買后用于對(duì)外出租。甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)2×22年取得租金收入為80萬元，已存入銀行，假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。2×22年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1 760萬元。上述業(yè)務(wù)對(duì)2×22年損益的影響金額為（　）。

A、80萬元

B、－40萬元

C、－70萬元

D、200萬元

查看答案解析

【答案】

【解析】

投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值減少（1 880－1 760）120萬元，該業(yè)務(wù)對(duì)2×17年損益的影響金額＝80－120－30＝－70（萬元）。
會(huì)計(jì)處理：
2×22年6月20日，
借：投資性房地產(chǎn)——成本 1 880
　　貸：銀行存款 1 880
借：管理費(fèi)用 30
　　貸：銀行存款 30
2×22年12月31日，
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 120
　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) （1 880－1 760）120
借：銀行存款 80
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 80

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