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注冊會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：物權(quán)法律制度（04.17）
現(xiàn)在吃的所有的苦，都是給未來幸福生活添磚加瓦。注冊會(huì)計(jì)師考試備考進(jìn)行中，時(shí)間轉(zhuǎn)瞬流逝，正在備考注冊會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》的小伙伴們趕緊來看看吧！關(guān)注注冊會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》每日一練習(xí)題，讓備考更輕松，快來學(xué)習(xí)吧！
單選題
甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2017年12月1日時(shí)簽訂了房屋買賣合同，2017年12月10日，乙將首付款交付給甲，2017年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2017年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。針對以上案例并結(jié)合物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（ ）。
A、甲和乙的買賣合同在2017年12月20日時(shí)生效
B、該房屋的所有權(quán)自2017年12月15日甲交付給乙時(shí)轉(zhuǎn)移
C、如果甲和乙未辦理物權(quán)變更登記的，那么甲和乙之間簽訂的合同無效
D、買賣合同在2017年12月1日時(shí)生效，房屋所有權(quán)自2017年12月20日起轉(zhuǎn)移
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
根據(jù)規(guī)定，與當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。我國不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓采用的是登記生效主義，沒有辦理所有權(quán)變動(dòng)的登記，所有權(quán)就不能轉(zhuǎn)移。本題中，甲乙雙方簽訂合同的時(shí)間是2017年12月1日，合同自簽訂之日起生效，但是所有權(quán)自辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天發(fā)生轉(zhuǎn)移。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
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注冊會(huì)計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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