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注冊會計師《會計》每日一練：公允價值模式（10.31）
現實生活中，人人都有夢想，都渴望成功，都想找到一條成功的捷徑。其實，捷徑就在你的身邊，那就是勤于積累，腳踏實地，積極肯干。做好注冊會計師每日一練精選習題，為我們心儀的證書一點一滴的積累知識吧！
多選題
下列事項中，影響企業的當期損益的有（ ）。
A、采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值高于賬面價值
B、采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值低于賬面價值
C、采用成本模式計量的投資性房地產期末可收回金額高于賬面價值
D、將自用的房地產轉為按公允價值模式計量的投資性房地產，其公允價值高于賬面價值
查看答案解析
【答案】
AB 【解析】
采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值與賬面價值的差額計入公允價值變動損益，影響當期損益。采用成本模式計量的投資性房地產期末可收回金額低于賬面價值，應該計提減值準備，影響當期損益。但計提的準備不允許轉回，所以當可收回金額高于賬面價值時，不進行賬務處理。將自用的房地產轉為按公允價值模式計量的投資性房地產，其公允價值高于賬面價值的差額計入其他綜合收益，公允價值低于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。 
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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