新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
注冊會計師《會計》每日一練：商業實質（2023.10.09）
想要放棄的時候記得跟自己說“只要再堅持一下，再堅持一下，勝利就是屬于你的”！既然選擇了注冊會計師考試，就要朝著它勇敢向前，網校為大家準備了注冊會計師考試《會計》每日一練，每天進步一點點，基礎扎實一點點，通過考試也就會更容易一點點。快來跟著正保會計網校一起學習吧！加入正保會計網校大家庭
單選題
A企業以其經營出租的一幢公寓樓，與B公司同樣用于經營出租的一幢公寓樓進行交換，兩幢公寓樓的租期、每期租金總額均相同，但是A企業是租給一家財務及信用狀況良好的企業，該企業租用公寓是給其單身職工居住，B企業的客戶則都是單個租戶，下列關于該項交易商業實質的表述中，正確的是（ ）。
A、公寓樓換公寓樓不具有商業實質
B、兩幢公寓樓現金流量流入風險存在明顯差異，具有商業實質
C、兩幢公寓樓帶來的租金總額相同，不具有商業實質
D、兩幢公寓樓租期相同，不具有商業實質
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
A企業取得租金的風險較小，B企業由于租給散戶，租金的取得依賴于各單個租戶的財務和信用狀況，因此，兩者現金流量流入的風險或不確定性程度存在明顯差異，則兩幢公寓樓的未來現金流量顯著不同，進而可判斷該兩項資產的交換具有商業實質。
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號