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多個抵押權并存時的清償順序
1、抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
2、抵押權已登記的先于未登記的受償；
3、抵押權未登記的，按照債券比例清償；
4、順位在后的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔保債權的部分受償；
順位在先的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權實現后的剩余價款應予提存，留待清償順位在后的抵押擔保債權；
若所的人價款不足以清償順位在先之抵押權，則順位在后的抵押權消滅，其所擔保的債權轉化為普通債權。
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