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叔父有權宣告買賣無效。關于該約定，下列選項中，說法正確的是
注會經濟法單選題
叔侄約定：侄子若將祖宅出售，叔父有權優先購買；侄子在未滿足叔父優先購買權的情況下擅將祖宅售予他人，叔父有權宣告買賣無效。關于該約定，下列選項中，說法正確的是（ ）。
A、在物權法律制度上有效，在合同法律制度上有效
B、在物權法律制度上無效，在合同法律制度上無效
C、在物權法律制度上有效，在合同法律制度上無效
D、在物權法律制度上無效，在合同法律制度上有效
查看答案解析
【答案】
D
【解析】
物權法定原則要求物權的種類、內容均由法律規定，不得由當事人自由創設。此例中，叔父欲以優先購買權排除他人購買，實際上是想要創設一種具有排他效力的物權，但我國并未將優先購買權規定為法定物權種類，因此這一約定由于違反物權種類法定原則而無效，即便侄子違反規定將祖宅售予他人，叔父亦不得主張房屋買賣無效并要求買受人返還房屋。但在合同法律制度上該約定仍然有效，因此，叔父有權請求違反約定的侄子承擔合同法律制度上的違約責任。
今天應做的事沒有做，明天再早也是耽誤了。2021年注冊會計師備考已經開始，要抓住每分每秒提升自己能力的機會，正保會計網校已經為大家整理了注會《經濟法》練習題，下面抓緊時間做題吧！
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