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2022注冊會計師考試《經濟法》練習題精選（三十）
2022注會備考開始啦，為了使大家更好的達到備考的目的，網校為廣大考生提供了2022注冊會計師考試《經濟法》練習題精選，抓緊時間做題吧！看看自己進步了嗎？
多選題
下列屬于孳息的有（ ）。
A、母雞身體里的雞蛋
B、母雞剛生出的雞蛋
C、葡萄架上的葡萄
D、從銀行取得的存款利息
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【答案】
BD 【解析】
選項B屬于天然孳息，選項D屬于法定孳息，選項A和C都屬于物的組成部分，不屬于原物的孳息。孳息必須是獨立的物，因此摘下的葡萄是孳息，葡萄架上的葡萄不是孳息。 單選題
叔侄約定：侄子若將祖宅出售，叔父有權優先購買；侄子在未滿足叔父優先購買權的情況下擅將祖宅售予他人，叔父有權宣告買賣無效。關于該約定，下列選項中，說法正確的是（ ）。
A、在物權法律制度上有效，在合同法律制度上有效
B、在物權法律制度上無效，在合同法律制度上無效
C、在物權法律制度上有效，在合同法律制度上無效
D、在物權法律制度上無效，在合同法律制度上有效
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【答案】
D 【解析】
物權法定原則要求物權的種類、內容均由法律規定，不得由當事人自由創設。此例中，叔父欲以優先購買權排除他人購買，實際上是想要創設一種具有排他效力的物權，但我國并未將優先購買權規定為法定物權種類，因此這一約定由于違反物權種類法定原則而無效，即便侄子違反規定將祖宅售予他人，叔父亦不得主張房屋買賣無效并要求買受人返還房屋。但在合同法律制度上該約定仍然有效，因此，叔父有權請求違反約定的侄子承擔合同法律制度上的違約責任。多選題
張三的父親生前有房屋3套，汽車1輛，張三父親于2020年10月1日去世，張三是唯一繼承人。2020年11月1日，張三由于資金緊張，遂決定將其中一套房產賣給王五，雙方于2020年11月10日簽訂買賣合同，此前張三一直未辦理房屋登記手續。關于該案例，下列說法中不正確的有（ ）。
A、張三和王五的買賣合同無效
B、王五未獲得房屋的所有權
C、張三自2020年10月1日起，獲得房屋和汽車的所有權
D、張三未辦理房屋登記手續，因此不享有房屋所有權
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【答案】
AD 【解析】
根據物權法律制度的規定，因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力，因此張三自其父親去世時起，便獲得房屋和汽車的所有權，選項C說法正確，選項D說法不正確。張三繼承其父親的房屋時，無需登記就享有所有權，但如果要賣這套房屋給王五，則必須先將房屋登記在自己的名下，再過戶登記給王五。否則，王五不能獲得房屋所有權。由于張三未辦理登記手續，因此，王五尚未獲得房屋所有權，選項B說法正確。合同效力與物權變動相分離，物權變動與否不影響合同效力，因此選項A說法不正確。單選題
甲自行合法建造了一套房屋，依照我國法律，該房屋建造完成后歸甲所有，該行為屬于（ ）。
A、基于法律行為的物權變動
B、基于公法行為的物權變動
C、基于法律規定的物權變動
D、基于事實行為的物權變動
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【答案】
D 【解析】
基于事實行為。《民法典》第二百三十一條規定，“因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。”單選題
甲在乙的畫展上看中一幅畫，并提出購買，雙方以5萬元成交。甲同意待畫展結束后，再將屬于自己的畫取走。根據《民法典》的規定，此種交付方式屬于（ ）。
A、現實交付
B、簡易交付
C、指示交付
D、占有改定
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【答案】
D 【解析】
動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力，此種交付替代方式為占有改定。本題中甲乙約定畫展結束后再將屬于甲的畫取走，屬于占有改定，選項D正確。多選題
甲有一塊玉石，甲以5000元的價格賣給乙，但甲提出借用乙的玉石再把玩5天，乙同意，知情的丙提出以6000元的價格購買該玉石，甲某同意并將玉石交付給丙，丙在回家的路上遇到丁，丁要求丙還久拖未還的8000元錢，丙于是將玉石用于抵債，交付給丁，下列說法錯誤的有（ ）。
A、甲與乙之間的交付方式是簡易交付
B、甲將玉石交付給丙時，丙取得該玉石的所有權
C、丙將玉石交給丁時，丁取得該玉石的所有權
D、甲將玉石賣給丙，是有權處分的行為
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【答案】
ABD 【解析】
甲乙之間的交付方式是占有改定，選項A當選；甲通過占有改定的方式交付了玉石，再將玉石賣與他人屬于無權處分，而丙是知情人，不構成善意取得，丙不能取得玉石的所有權，選項BD當選；丁屬于善意第三人，支付合理對價且受領該玉石，取得了玉石的所有權，選項C不當選。單選題
甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2017年12月1日時簽訂了房屋買賣合同，2017年12月10日，乙將首付款交付給甲，2017年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2017年12月20日甲與乙辦理了產權過戶手續。針對以上案例并結合物權法律制度的規定，下列說法正確的是（ ）。
A、甲和乙的買賣合同在2017年12月20日時生效
B、該房屋的所有權自2017年12月15日甲交付給乙時轉移
C、如果甲和乙未辦理物權變更登記的，那么甲和乙之間簽訂的合同無效
D、買賣合同在2017年12月1日時生效，房屋所有權自2017年12月20日起轉移
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【答案】
D 【解析】
根據規定，與當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。我國不動產物權轉讓采用的是登記生效主義，沒有辦理所有權變動的登記，所有權就不能轉移。本題中，甲乙雙方簽訂合同的時間是2017年12月1日，合同自簽訂之日起生效，但是所有權自辦理過戶手續的當天發生轉移。相關推薦：
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