2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》考點(diǎn)：售后租回的會(huì)計(jì)處理

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/07/10 14:55:31　字體：大小

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　　我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》考點(diǎn)：售后租回的會(huì)計(jì)處理。本考點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》第二十二章的內(nèi)容。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】

　　1.售后租回形成融資租賃的會(huì)計(jì)處理

　　2.售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

　　【考頻分析】

　　考頻：★★★

　　復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。

　　【主要考點(diǎn)】售后租回的會(huì)計(jì)處理

　　（1）售后租回形成融資租賃的會(huì)計(jì)處理：賣主（即承租人）應(yīng)將售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額（無(wú)論是售價(jià)高于資產(chǎn)賬面價(jià)值還是售價(jià)低于資產(chǎn)賬面價(jià)值）予以遞延，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費(fèi)用的調(diào)整。

　　即：按該項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)提折舊所采用的折舊率相同的比例對(duì)未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　（2）售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理：

　　售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理：

　　①在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期損益。

　　②如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的：

　　A.售價(jià)低于公允價(jià)值的，有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn)；但若該損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)。

　　B.售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的使用期限內(nèi)攤銷。

　　遞延收益攤銷時(shí)，借記或貸記“遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃）”科目，貸記或借記“制造費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等科目。

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