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2014注會（cpa）經濟法答疑精華：出讓與轉讓的區別
2014年注冊會計師（cpa）考試備考火熱進行中，您是否還在為遇到難題不能夠及時解答而感到苦惱？為幫助更多注會學員高效備考，正保會計網校特從答疑板中精選學員普遍出現的問題，為大家找到解決的方法，祝大家學習愉快、夢想成真！
學員問題：出讓與轉讓有什么區別？
回答：具體區別為：
（一）主體不同
出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；
轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。
（二）行為性質不同
根據物權理論，出讓，他物權設定；轉讓：他物權轉移。
（三）轉移條件與程序不同
出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證；轉讓條件有限制，轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續，繳納稅費，方可登記過戶。
（四）交易市場不同
出讓：一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷；轉讓：二級市場，即符合法定條件的可自由轉讓。
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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