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2019中級《中級會計實務》易錯題：投資性房地產的會計處理
“與其用淚水悔恨今天，不如用汗水拼搏明天。”對于中級會計職稱考試而言，堅持多做題學會積累是關鍵，考生要不怕做錯題，做錯了學會總結就好。正保會計網校為你特意整理了中級會計職稱考試易錯題，在中級會計職稱考試的路上，陪你每天進步一點點，陪你向會計實務高分每天邁進一點點！
【多選題】下列關于投資性房地產的會計處理中，表述正確的有（ ）。
A、采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為非投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值之間只要有差額，就會影響當期損益
B、非投資性房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值之間只要有差額，就會影響當期損益
C、非投資性房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產，不會影響當期損益
D、處置投資性房地產時，按累計的公允價值變動金額，將“公允價值變動損益”轉入“其他業務成本”的處理不影響當期損益凈額
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【答案】
ACD【解析】
本題考核非投資性房地產轉為公允價值模式計量的投資性房地產。選項A，用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為非投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值的差額，應計入公允價值變動損益，影響當期損益；選項B，非投資性房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值大于原賬面價值的差額，應計入其他綜合收益，不影響當期損益。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評，登錄后點擊“專家點評”即可查看。如果仍然有不理解的，還可以到課程答疑板提問。更多易錯題>>
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