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中級會計實務練習題：投資性房地產的論斷
想要在中級會計職稱考試當中順利通過，一定離不開學習、復習和練習。網校為大家準備了中級會計職稱中級會計實務練習題，每天多學一點點，考試更從容！
多選題
下列有關投資性房地產的論斷中錯誤的有（ ）。
A、自用房產轉化為公允價值模式的投資性房地產時如果產生了增值則列入當期“公允價值變動損益”
B、由公允價值模式的投資性房地產轉化為自用房產時，不論增、貶值均列入當期的“公允價值變動損益”
C、以成本模式計量的投資性房地產在計提減值準備后不得在其價值恢復時轉回
D、同一企業可以同時采用兩種計量模式對投資性房地產進行后續計量
E、成本模式轉為公允價值模式應當作為會計估計變更，采用未來適用法進行處理
查看答案解析
【答案】
ADE 【解析】
備選答案A：自用房產轉化為公允價值模式的投資性房地產時如果產生了增值則列入當期“其他綜合收益”。 備選答案D：同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，不得同時采用兩種計量模式。 備選答案E：成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更，將轉換時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤）。 中級會計實務考試特點了解：
《中級會計實務》共19章，是難度最大、內容最多的一科，這個科目的學習對于考生打好基礎非常重要。
考試時長：165分鐘
考試題型：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算分析題、綜合題
特點如下：
①考查難度較大、內容較多，復習時間較長；
②中級會計實務屬于較基礎的一個科目，很多章節知識點與財務管理和經濟法相關聯。
③中級會計實務需要考生有一定的數學計算能力和記憶能力，要求考生針對不同知識點使用不同的學習技巧。
總之，19章的內容，比財務管理和經濟法加起來的章節還多一章，如此大的備考量就足以奠定其霸主地位，備考時間建議占總時長的1/2。但是多并不代表著難，各位考生無需太擔心。
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