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《中級會計實務》學習：采用成本模式進行后續計量的投資性房地產
2014年中級會計師備考已經開始，為了幫助參加2014年中級會計師考試的學員掌握基礎知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了中級會計師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
采用成本模式進行后續計量的投資性房地產
在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規定，對投資性房地產進行后續計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。
1.計提折舊或攤銷時
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
2.取得的租金收入時
借：銀行存款
貸：其他業務收入
3.投資性房地產提取減值時（不能恢復）
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
4.計算應交營業稅時
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業稅
【要點提示】記住上述基本分錄，尤其是其損益的歸屬科目。
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