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2015中級職稱知識點《中級會計實務》：初始計量與后續支出
2015年中級會計職稱考試備考已經開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎，網校全面開通了2015年中級會計職稱課程（試聽課程>>），另外，網校論壇熱心學員為大家分享了中級職稱知識點，希望對大家有所幫助。
投資性房地產初始計量與后續支出
1、初始計量：買價相關稅費和可直接歸屬的其他支出（多項按公允價值進行分攤），自行建造中的非正常損失計當期損益。
2、后續支出：滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。 企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，在再開發期間應繼續將其作為投資性房地產，再開發期間不計提折舊或攤銷。
歸納如下：
| 資本化的后續支出（再開發期間不計提折舊或攤銷） | 費用化的后續支出（日常維護） | |
| 成本計量模式 | 公允計量模式 | |
| 借：投資性房地產（在建） 投資性房地產累計折舊（攤銷） 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 借：投資性房地產 貸：投資性房地產（在建） |
借：投資性房地產（在建） 貸：投資性房地產—成本 —公允價值變動 借：投資性房地產 貸：投資性房地產（在建） |
借：其他業務成本 貸：銀行存款 |
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