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《中級會計實務》考試知識點：投資性房地產后續計量模式的變更
只有努力攀登頂峰的人，才能把頂峰踩在腳下。努力搞懂中級會計職稱每一個考點，才能成功登頂！正保會計網校教學老師為了幫助考生輕松備考，為大家整理了以下中級會計師《中級會計實務》知識點內容：投資性房地產后續計量模式的變更，學習起來吧！
模式變更的原則
（1）企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。
（2）只有在房地產市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下,才允許企業對投資性房地產從成本模式計量變更為公允價值模式計量。
（3）已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。
2.成本模式轉為公允價值模式的會計處理
（1）應當作為會計政策變更處理。
（2）將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤）。
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