2021中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的處置

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：上好佳 2020/10/13 17:18:19　字體：大小

招生方案

書(shū)課題助力備考

選課中心

資料專區(qū)

硬核干貨等你學(xué)

資料專區(qū)

免費(fèi)題庫(kù)

海量好題免費(fèi)做

免費(fèi)題庫(kù)

會(huì)計(jì)人證件照

照片一鍵處理

會(huì)計(jì)人證件照

考試提醒

考試節(jié)點(diǎn)全知曉

考試提醒

想做一件事，就請(qǐng)馬上開(kāi)始！網(wǎng)校為大家整理了2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)，學(xué)習(xí)從今天的中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)開(kāi)始！

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的處置

	模式	具體會(huì)計(jì)處理
1	成本模式	1.應(yīng)當(dāng)按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目；2.按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)科目。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄： 1.借：銀行存款　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 2.借：其他業(yè)務(wù)成本　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　　貸：投資性房地產(chǎn)
2	公允價(jià)值模式	1.應(yīng)當(dāng)按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目；2.按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目；按其賬面價(jià)值，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，貸記或借記“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目。3.若存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入其他綜合收益的金額，也一并結(jié)轉(zhuǎn)，同時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄： 1.借：銀行存款　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 2.借：其他業(yè)務(wù)成本　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)（或借記） 3.借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　貸：其他業(yè)務(wù)成本或反之。（此筆分錄不影響損益）借：其他綜合收益　　貸：其他業(yè)務(wù)成本