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2021中級會計實務預習知識點：投資性房地產用途轉換的會計處理
備考2021年中級會計職稱考試的你，今天學習了嗎？網校為大家準備了2021年中級會計職稱中級會計實務預習知識點，今天的學習就從多掌握一個中級會計職稱中級會計實務預習知識點開始吧！
知識點：投資性房地產用途轉換的會計處理
| 成本模式后續計量 | 公允價值模式后續計量 | ||
| 非轉投 | 存貨轉換投資性房地產 | 借：投資性房地產 存貨跌價準備 貸：開發產品 | 借：投資性房地產——成本（公允價值） 公允價值變動損益（借方差） 存貨跌價準備 貸：開發產品 其他綜合收益（貸方差） |
| 自用房地產轉換為投資性房地產 | 借：投資性房地產 固定資產減值準備/無形資產減值準備 累計折舊/累計攤銷 貸：固定資產/無形資產 投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷 投資性房地產減值準備 | 借：投資性房地產——成本（公允價值） 公允價值變動損益（借方差） 固定資產減值準備/無形資產減值準備 累計折舊/累計攤銷 貸：固定資產/無形資產 其他綜合收益（貸方差） | |
| 成本模式后續計量 | 公允價值模式后續計量 | ||
| 投轉非 | 投資性房地產轉換存貨 | 借：開發產品 投資性房地產累計折舊 /投資性房地產累計攤銷 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 | 借：開發產品（公允價值） 公允價值變動損益（借方差） 貸：投資性房地產——成本 投資性房地產——公允價值變動（或借記） 公允價值變動損益（貸方差） |
| 投資性房地產轉換為自用房地產 | 借：固定資產/無形資產 投資性房地產減值準備 投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷 貸：投資性房地產 累計折舊/累計攤銷 固定資產減值準備/無形資產減值準備 | 借：固定資產/無形資產（公允價值） 公允價值變動損益（借方差） 貸：投資性房地產——成本 投資性房地產——公允價值變動（或借記） 公允價值變動損益（貸方差） | |
備考中級會計考試比較枯燥，過程煎熬，尤其是第一次接觸中級會計考試，很容易被打擊而放棄考試，可以尋求網校的幫助呀！這里有專業的老師授課解題，有和你一樣目標的考友互相幫助，不再是孤單一人備考！加入正保會計網校>
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