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中級會計實務預習知識點：投資性房地產的后續計量原則
人生不怕起點低，就怕沒追求。與其羨慕別人，不如做好自己。請向著在2020年通過中級會計職稱考試的目標繼續努力吧！正保會計網校為大家準備了2020年中級會計職稱《中級會計實務》預習階段知識點，趕快打卡學習吧！
知識點：投資性房地產的后續計量原則
| 一般原則 | 1.投資性房地產的后續計量有成本和公允價值兩種模式； 2.通常應當采用成本模式，只有滿足特定條件的情況下才可以采用公允價值模式； 3.同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量； 4.成本模式在滿足條件時可以變更為公允價值模式，公允價值模式不能變更為成本模式。 |
| 特殊情況 | 采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量的企業，有證據表明，當企業首次取得某項投資性房地產時，公允價值不能持續可靠取得的，應當采用成本模式計量直至處置，并且假設無殘值。采用成本模式對投資性房地產進行后續計量的企業，即使有證據表明，企業首次取得某項投資性房地產時，公允價值能夠持續可靠取得的，該企業仍應采用成本模式進行后續計量。 |
因2020年中級會計職稱教材和大綱暫未公布，以上《中級會計實務》知識點來源于2019年內容，大家可先學習2019年中級會計職稱《中級會計實務》知識點，提前學習和掌握知識點。
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