中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：上好佳 2019/12/12 10:49:23　字體：大小

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中級會計(jì)職稱知識點(diǎn)

知識點(diǎn)：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

資本化	1.采用成本模式計(jì)量的，投資性房地產(chǎn)進(jìn)入改擴(kuò)建或裝修階段后，應(yīng)當(dāng)將其賬面價值轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程。發(fā)生資本化的改良或裝修支出，通過“投資性房地產(chǎn)——在建”科目歸集，工程完成后，轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”科目。【提示】更新改造期間，投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷。
資本化	2.采用公允價值模式計(jì)量的，投資性房地產(chǎn)進(jìn)入改擴(kuò)建或裝修階段，借記“投資性房地產(chǎn)——在建”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”、“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”（或借記）等科目；在工程完成后，轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——成本”科目。
費(fèi)用化	不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計(jì)入當(dāng)期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目。

因2020年中級會計(jì)職稱教材和大綱暫未公布，以上《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)來源于2019年內(nèi)容，大家可先學(xué)習(xí)2019年中級會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)，提前學(xué)習(xí)和掌握知識點(diǎn)。

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