2016年中級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法》答疑精華：單獨(dú)估價(jià)

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/04/15 11:26:26　字體：大小

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中級會計(jì)職稱：單獨(dú)估價(jià)

詳細(xì)問題描述：

單獨(dú)估價(jià)計(jì)入固定資產(chǎn)的土地為什么不能計(jì)提折舊，在稅前扣除？

答疑老師回復(fù)：

對單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地作出不得提取折舊的規(guī)定，這是因?yàn)椋焊鶕?jù)《中華人民共和國土地法》的規(guī)定，土地屬國家所有。因此，對企業(yè)而言，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán)，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計(jì)入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬。我國曾經(jīng)對部分公有制企業(yè)作出過規(guī)定，根據(jù)土地的評估價(jià)值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬。根據(jù)這一規(guī)定，這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認(rèn)了一批土地的價(jià)值。但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地，仍然是不能計(jì)提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn)，其不存在損耗問題，因此無需計(jì)提折舊。即使在土地私有制的國家內(nèi)，作為固定資產(chǎn)的土地也是不計(jì)提折舊的。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

注：本文原創(chuàng)于正保會計(jì)網(wǎng)校（http://www.electedteal.com），不得轉(zhuǎn)載！