經(jīng)濟(jì)法知識點：買賣不破租賃

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：蘭克西 2020/09/23 18:44:13　字體：大小

書課題助力備考

選課中心

硬核干貨等你學(xué)

資料專區(qū)

海量好題免費做

免費題庫

照片一鍵處理

會計人證件照

考試節(jié)點全知曉

考試提醒

備考中級會計職稱考試的你，請向著目標(biāo)繼續(xù)努力吧！網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法知識點，趕快打卡學(xué)習(xí)中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法知識點吧！

中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法知識點

知識點：買賣不破租賃

租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。

但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：

①房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；

②房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

優(yōu)先購買權(quán)VS買賣不破租賃

	適用范圍	限制
優(yōu)先購買權(quán)	房屋	①房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的； ②出租人將房屋出賣給近親屬； ③出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的； ④第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。
買賣不破租賃	所有租賃	①房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的； ②房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

2021會計中級職稱備考已開啟，你還在等什么？自學(xué)看不懂？意志力差？網(wǎng)校統(tǒng)統(tǒng)為您解決！清除備考路的障礙，是正保會計網(wǎng)校的拿手絕活，趕快加入吧！加入正保會計網(wǎng)校>