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中級會計師經(jīng)濟法考點鞏固—物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的例外
不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。2022中級會計職稱備考火熱進行中，零碎時間利用起來，日積月累知識點，提高進步看得見！李忠魁老師傾情制作，帶領(lǐng)大家逐步解決中級會計難題！
今日掌握—物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的例外
A.買賣不破租賃。
例外規(guī)定的主要目的是保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，使得承租人利用租賃房屋持續(xù)經(jīng)營、居住等利益不受損害。
B.先租后抵。
“抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。”根據(jù)該條規(guī)定，租賃權(quán)具有對抗后設(shè)立的抵押權(quán)的效力。
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