中級經濟師《中級建筑與房地產》每日一練：內部收益率的優點（2021.05.30）

來源: 正保會計網校編輯： 2021/05/30 10:02:24　字體：大小

工欲善其事，必先利其器。意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。對于中級經濟師的考試來說也是一樣，只有認真備考才能取得想要的成績。正保會計網校為您提供每日一練免費練習，希望對您備考中級經濟師有幫助！以下是中級經濟師《建筑與房地產》每日一練，快來練習吧~

多選題

內部收益率的優點有（　）。

A、考慮了資金時間價值

B、全面考慮了項目在整個計算期的經濟狀況

C、能夠直接衡量項目未回收投資的收益率

D、不受基準收益率等參數的影響

E、計算比較簡單

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

本題考查動態分析指標。內部收益率指標的優點在于：（1）考慮了資金時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期的經濟狀況；（2）能夠直接衡量項目未回收投資的收益率；（3）與凈現值相比，內部收益率計算不受基準收益率等參數的影響，其結果完全取決于項目現金流量。其不足之處在于：（1）內部收益率計算比較煩瑣；（2）對于具有非常規現金流量的項目來講，其內部收益率可能不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。

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