中級經濟師《中級房地產》每日一練：共同管理權（7.21）

來源: 正保會計網校編輯：司齊焉 2019/07/22 10:24:45　字體：大小

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多選題

《物權法》第七十六條規定，建筑區劃內的下列（　）事項需由業主共同決定。

A、制定和修改業主大會議事規則

B、制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約

C、選舉業主委員會或者更換業主委員會成員

D、選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人

E、出售出租專有部分的房屋

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

本題考查共同管理權。《物權法》第七十六條規定，建筑區劃內的下列事項需由業主共同決定：（1）制定和修改業主大會議事規則。（2）制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約。（3）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員。（4）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人。（5）籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金。（6）改建、重建建筑物及其附屬設施。（7）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

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