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2023年中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（三十三）
有奮斗才會進步，有奮斗才會有成果，有奮斗才會成功！以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、多選題
對商品住宅開發項目而言，道路交通規劃應遵循的原則有（ ）。
A、系統性
B、安全性
C、節地性
D、整體性
E、經濟性
【答案】
ABC
【解析】
本題考查房地產開發項目市場定位。道路交通規劃應遵循系統性、安全性和節地性原則。
2、單選題
房地產開發項目SWOT分析中，S代表優勢（Strength），W代表劣勢（Weakness），O代表機會（Opportunity），T代表的是（ ）。
A、思維（Thinking）
B、威脅（Threat）
C、科技（Technology）
D、性格（Temperament）
【答案】
B
【解析】
本題考查房地產開發項目前期策劃。S代表企業內部資源和能力的優勢（Strength），W代表企業內部資源和能力的劣勢（Weakness），O代表企業外部環境中的機會（Opportunity），T代表企業外部環境中的威脅（Threat）。
3、單選題
在國民經濟評價中，以（ ）計算勞動力費用。
A、勞動力機會成本
B、新增資源消耗
C、影子工資
D、影子價格
【答案】
C
【解析】
本題考查國民經濟評價。影子工資是指項目使用勞動力、耗費勞動力資源而使社會付出的代價。工程項目國民經濟評價中，以影子工資計算勞動力費用。
4、單選題
在國民經濟評價中，經濟效益和費用均應采用（ ）計算。
A、現行的市場價格
B、現行的計劃價格
C、出廠價格
D、影子價格
【答案】
D
【解析】
本題考查國民經濟評價。經濟效益和費用可直接識別，也可通過調整財務效益和財務費用得到。經濟效益和費用均應采用影子價格計算。
5、多選題
在國民經濟評價中，進行費用效益分析的項目包括（ ）。
A、具有壟斷特征的項目
B、產出具有公共產品特征的項目
C、外部效果不顯著的項目
D、資源開發項目
E、受過度行政干預的項目
【答案】
ABDE【解析】
本題考查國民經濟評價。進行費用效益分析的項目包括：具有壟斷特征的項目；產出具有公共產品特征的項目；外部效果顯著的項目；資源開發項目；涉及國家經濟安全的項目；受過度行政干預的項目。6、單選題
關于影子價格的說法，正確的是（ ）。
A、影子價格是一種計劃價格
B、影子價格的確定主要以市場價格為基礎
C、影子價格反映市場供求狀況和資源的稀缺程度
D、影子價格只是一種理論價格，無法具體進行估計
【答案】
C
【解析】
本題考查國民經濟評價。影子價格并非現行的市場價格和計劃價格，而是反映投入物與產出物真實經濟價值的價格，是反映市場供求狀況和資源稀缺程度，使資源得到合理配置的價格，用來從全社會角度衡量商品或生產要素投入或產出的成本與效益。進行項目同民經濟評價時，要以政府發展政策確定的社會目標為依據確定影子價格。
7、單選題
建設項目環境影響報告書、環境影響報告表自批準之日起滿（ ）年，建設項目方開工建設的，其環境影響報告書、環境影響報告表應當報原審批部門重新審核。
A、1
B、3
C、5
D、6
【答案】
C【解析】
本題考查工程項目環境影響評價。建設項目環境影響報告書、環境影響報告表自批準之日起滿5年，建設項目方開工建設的，其環境影響報告書、環境影響報告表應當報原審批部門重新審核。
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