勤奮的含義是今天的熱血，而不是明天的決心，也不是后天的保證。既然報名了中級經濟師，那就認真準備吧！以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、單選題

關于房地產開發建設的施工管理過程中質量控制工作的說法，錯誤的是（　）。

A、工程開工前要求施工單位編制詳細的施工組織設計 

B、鑒定證明材料相關單位留存，無須報建設單位審核 

C、對于關鍵部位施工，要提前制定具體的施工方案、施工技術保證措施 

D、所有隱蔽工程驗收記錄必須經項目監理機構等有關驗收單位簽字認可后，方可組織下道工序施工 

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查施工管理。工程開工前要求施工單位編制詳細的施工組織設計，對于重大或關鍵部位施工，以及新技術新材料的使用，要提前制定具體的施工方案、施工技術保證措施，進行新技術新材料試驗，并將相關鑒定證明材料報建設單位、項目監理機構審核。

2、多選題

依法取得開發建設用地后，房地產開發企業委托勘察單位進行場地勘察。場地勘察內容包括（　）。

A、地形測量 

B、工程勘察 

C、區位勘察 

D、地下水勘察 

E、氣象調查 

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查委托場地勘察。依法取得開發建設用地后，房地產開發企業委托勘察單位進行場地勘察。場地勘察內容包括：地形測量、工程勘察、地下水勘察、地表水勘察、氣象調查。

3、單選題

企業不使用政府投資建設的項目中，政府僅對重大項目和限制類項目從維護社會公共利益角度進行核準，其他項目無論規模大小，均改為（　）。

A、審批制 

B、核準制 

C、備案制 

D、指導制 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是投資決策。政府僅對重大項目和限制類項目從維護社會公共利益角度進行核準，其他項目不論規模大小均改為備案制。

4、多選題

對于不使用政府資金投資建設的項目，關系（　）的，實行核準制；其余項目則實行備案制。

A、國家安全 

B、涉及生產力重大布局 

C、戰略性資源開發 

D、重大公共利益 

E、生態安全 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查項目審批、核準或備案。對于不使用政府資金投資建設的項目，關系國家安全、涉及生產力重大布局、戰略性資源開發和重大公共利益的，實行核準制；其余項目則實行備案制。

5、單選題

下列選項中，不屬于房地產供給影響因素的是（　）。

A、該種房地產的價格水平  

B、該種房地產的開發成本  

C、房地產開發企業和擁有者對未來的預期  

D、消費者的偏好 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查房地產市場供給影響因素。房地產市場供給影響因素：土地供應量、房地產市場價格、房地產開發成本、房地產開發建設技術水平、政府政策、房地產開發企業和擁有者對未來的預期。

6、多選題

房地產開發項目決策階段的主要工作有（　）。

A、取得工程規劃許可  

B、取得用地資格  

C、開發機會研究  

D、財務評價  

E、市場分析 

【正確答案】 DE

【答案解析】 本題考查投資決策。房地產開發項目決策的目的是選擇具體的投資項目，具體包括市場分析、財務評價和項目決策三步。

7、單選題

A房地產開發公司開發建設一住宅工程，該工程建設總投資為4000萬元。在其他商品房預售條件具備的情況下，按提供預售的商品房計算，其投入開發建設的資金應達到（　）萬元以上，政府有關部門才有可能為其核發《商品房預售許可證》。

A、300  

B、1000  

C、750  

D、1500 

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查開發建設。按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。4000萬元×25%=1000萬元。

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