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2021中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（十二）
勤奮的含義是今天的熱血，而不是明天的決心，也不是后天的保證。既然報名了中級經濟師，那就認真準備吧！以下是本周中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、多選題
建筑與房地產市場運行機制的基本內容包括（ ）。
A、供求機制
B、競爭機制
C、價格機制
D、風險機制
E、調節機制
【正確答案】 AC
【答案解析】 本題考查建筑與房地產市場運行機制。供求機制和價格機制是建筑與房地產市場運行機制的基本內容，正是由于這些機制的作用，在推動和誘導市場主體的經濟行為。
2、單選題
下列關于房地產需求與國民發展水平的關系，表述正確的是（ ）。
A、兩者呈正相關
B、兩者呈負相關
C、兩者之間關系復雜
D、后者對前者的影響可能是微不足道的
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查影響房地產市場需求因素。國民經濟發展水平與房地產需求呈一種正相關關系。
3、多選題
下列屬于房地產市場運行特點的有（ ）。
A、周期性波動
B、不完全競爭性
C、層次性
D、價格確定的簡單性
E、多重性
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考查的是房地產市場運行特點。房地產市場運行特點有區域性市場、周期性波動、不完全競爭性、層次性、多重性、多樣性、價格確定的復雜性、風險性。
4、單選題
《建筑法》規定，按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，（ ）。
A、需領取施工許可證
B、需辦理規劃許可證
C、需辦理用地批準手續
D、不再領取施工許可證
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是建設實施。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
5、多選題
控制性詳細規劃或土地規劃設計中確定的（ ）等控制性指標，是房地產開發項目編制修建性詳細規劃的重要依據。
A、容積率
B、建筑寬度
C、建筑密度
D、建筑高度
E、建筑間距
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 本題考查委托規劃設計。控制性詳細規劃或土地規劃設計中確定的容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率、建筑間距等控制性指標，是房地產開發項目編制修建性詳細規劃的重要依據。
6、單選題
建筑產品的固定性決定了（ ）。
A、建筑產品由需求者向供給者進行預先訂貨式交易
B、建筑產品交易持續時間長
C、建筑市場存在顯著地區性
D、建筑市場風險大
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查建筑市場運行特點。建筑市場存在顯著地區性：建筑產品的固定性決定交易過程相關要素，如交易規則、 交易價格、合同條款、競爭態勢等都有較強的地區性。
7、多選題
影響某地區某一時期房地產供給量的因素包括（ ）。
A、土地供應量
B、房地產市場價格
C、房地產開發建設技術水平
D、通貨膨脹
E、房地產開發企業和擁有者對未來的預期
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考查房地產市場供求。房地產市場供給影響因素：土地供應量、房地產市場價格、房地產開發成本、房地產開發建設技術水平、政府政策、房地產開發企業和擁有者對未來的預期。
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