2016年經濟師考試時間是11月5日，網校小編整理了2016年中級經濟師建筑專業備考知識點，希望對您備考經濟師有幫助！

投標程序

工程投標工作主要經歷以下幾個環節：

（一）獲取招標信息后，向招標人申請資格審査

投標人在得到有關招標公告或投標邀請書后，應按照招標公告或投標邀請書的要求編寫資格審核文件，并向招標人遞交資格審核文件及其他相關資料，報建設工程招標投標管理機構復查。經復查合格的投標人就具備了參加投標的資格。

（二）購領投標文件，繳納投標保證金

（三）組織投標班子，委托投標代理人

投標人參加投標是一場激烈的市場競爭，投標成功與否關系到企業的興衰。實踐證明，投標單位建立一個強有力的、內行、工作效率高的投標領導班子，對投標成敗有直接的影嘛。較為合理的投標班子應包括三類人員：

（1）熟悉工程投標活動策劃、具有相當決策水平的經營管理人員。

（2）經驗豐富的工程專業技術人員。

（3）從事有關金融、貿易、財務、合同管理與索賠等工作的商務金融人員。

（四）參加現場踏勘和投標預備會

投標人為獲取與編制投標文件有關的必要的信息，應按照招標文件中注明的現場踏勘和投標預備會的時間和地點，積極參加現場踏勘和投標預備會。在此之前投標人應仔細研究招標文件的各項要求，特別是招標文件中的工作范圍、專用條款、設計圖紙及說明等，然后有針對性地擬定出現場踏勘提綱，確定需要澄清和解答的問題，通過參加投標預備會得到所需的解釋。

（五）編制投標文件

投標人根據招標文件以及有關計算工程造價的計價辦法，計算出投標報價，并在此基礎上研究投標策略，提出更有競爭力的投標報價。

1.投標報價的程序

（1）研究招標文件。

（2）調查投標環境。

（3）制定施工方案。

（4）報價。

（5）報價后評估與決策。

（6）編制投標文件。

2.研究招標文件

投標人通過資格頂審，取得招標文件后，首先的工作是認真地研究招標文件、充分了解其內容和要求，以便部署投標工作，研究招標文件的重點是：研究工程綜合說明，熟悉并詳細研究設計圖紙和技術說明，目的在于弄清工程的技術細節和具體要求，使制定施工方案和報價有確切的依據；研究合同主要條款，明確中標后應承擔的義務和責任及應享有的權利，重點是承包方式、施工工期、預付款的支付和工程結算辦法、材料供應方式等，這些因素關系到或影響到施工方案的制定；熟悉投標須知。

3.調查投標環境

所謂投標環境是指工程所在地的自然、經濟和社會條件，雖然在現場勘查時有了一些了解，但應做更為深人細致的調查。因為這些條件是工程施工的制約因素，必然影響工程成本，所以它是報價時必須考慮的。調查的重點內容是：

（1）施工現場條件?？赏ㄟ^踏勘現場和研究招標人提供的地基勘察報告資料來了解。主要是：場地的地理位置，地上、地下有無障礙物，地基土質及其承載力，地下水位，進人現場的通道'給排水、供電和通信設施，材料堆放場地的最大可容量，是否需要二次搬運，混凝土的制作方式，臨時設施設置場地，土方臨時堆放場地及棄土運距等。

（2）自然條件。主要是影響施工的風、雨、氣溫等因素，這些資料應由招標人提供或從當地氣象、防訊等部門取得。

（3）材料、設備供應條件。包括砂石等大宗材料的采購和運輸，市場采購的材料的供應來源和價格，當地供應構配件的能力和價格，當地租賃機械的可能性和價格等。

（4）專業分工的能力和分包條件。

（5）工程現場附近的各種社會服務設施和條件。

4.制定施工方案

施工方案是投標報價的一個前提條件，也是招標人評定中標人的依據之一。施工方案應由投標企業的技術負責人主持制定。主要應考慮施工方法、主要機械設備、施工進度、現場工人數量的平衡以及安全措施等，要求在技術和工期兩方面對招標人有吸引力，同時又有助于降低成本。

5.報價

投標報價應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計，應按企業定額或參照建設行政主管部門發布的現行消耗量定額以及工程造價管理機構發布的市場價格信息進行編制。

6.報價的評估與決策

7.編制投標文件

對某一個具體工程的投標報價決策做出以后，應正式編制投標文件。投標文件應按投標須知的要求進行編寫。

投標文件的組成：由投標函及投標保證金銀行保函、投標書商務部分和投標書技術部分組成。具體內容包括：投標報價一覽表、投標預算書和經濟標編制說明，施工組織設計，項目管理機構配備情況，施工技術方案、施工工藝和安全生產、文明施工、質量保證措施和工期保證措施等。

（六）投標文件的送達

投標人應在規定的投標截止日期之前，將準備好的所有投標文件密封遞送到招標單位。

（七）接受中標通知書，簽訂合同

經評標，投標人被確定為中標人后，應接受招標人發出的中標通知書，并在規定的時間和地點與招標人簽訂合同，按要求將合同副本送有關主管部門備案。

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