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2016年中級經濟師房地產專業備考：投資的種類
2016年中級經濟師考試時間為11月5日，網校小編特整理了中級經濟師房地產專業備考資料，希望對您備考2016年中級經濟師考試有幫助！
投資的種類：
按照資金籌集和運用的不同，投資可分為直接投資和間接投資。直接投資是指投資者將資金直接投人投資項目，形成流動資產、固定資產和無形資產的投資。投資者通過直接投資，可以擁有全部或一定數量的企業資產及經營所有權，直接進行或參與投資項目的經營管理。間接投資是指投資者將資金用于購買股票、債券等有價證券，以獲取一定預期收益的投資。間接投資由于投資對象是各種有價證券，所以也稱為證券投資或純金融投資。間接投資的投資者一般只享有獲取一定收益的權利，無權干預投資對象對這部分投資的具體運用及其經營管理決策。
直接投資和間接投資雖然同屬于投資者對碩期能帶來收益的資產的購買行為，但兩者有著本質區別：直接投資是資金所有者和資金使用者的合一，是資產所有權和資產經營權的統一運動，一般是生產事業，會形成實物資產；間接投資是資金所有者和資金使用者的分開，是資產所有權和資產經營權的分離運動，投資者對企業資產及其經營沒有直接的所有權和控制權。
直接投資與間接投資也有著密切聯系：間接投資可以為直接投資籌措到所需的資金，并監督、促進直接投資的管理，在現代經濟中，間接投資已成為直接投資不可缺少的融資渠道；直接
投資對間接投資也有重大的影響，主要是企業生產能力的變化會影響投資者對該企業甚至該行業發行的股票、債券等前景的預期，從而使間接投資水平發生波動。
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