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2016中級經濟師房地產專業備考：房地產市場供給調研
2016年中級經濟師考試時間為11月5日，網校小編特整理了中級經濟師房地產專業備考資料，希望對您備考2016年中級經濟師考試有幫助！
房地產市場供給調研
房地產市場供給調研主要是指對調研區域內當前或近期房地產供給的市場狀況的調研和分析。根據調研對象的不同，可將房地產市場供給調研的內容分為下列方面：
（1）房地產開發用地供給調研。該項調研主要是針對土地出讓市場上，供房地產開發的土地出讓的總量規模、用途構成、區位分布、規劃限制、起始價格等，可以按月、季、半年、年統計。
（2）增量商品房供給調研。該項調研主要是針對新增商品房供給的總量規模、類型構成、檔次結構、在售項目、區域分布、在售價格、產品特色等。在實際市場調研中，通常要按房地產產品種類的不同分別調研，如寫字樓供給、住房供給等。在統計上可以按周、月、季、半年、年為單位。
（3）存量商品房供給調研。該項調研主要是針對存量市場上二手房供給。調研的內容與增量商品房相類似，但為了特妹調研目的的需要，在房地產產品種類劃分的基礎上，再按二手房建設年份的不同分類統計。
（4）商品房出租供給調研。該項調研主要是針對房屋租賃市場上商品房出租的總量規模、種類構成、區域分布、租金水平、租金構成等，可以按月、季、半年、年統計。
房地產市場供給的狀況，需要通過對一系列指標的統計來進行分析，在市場調研中涉及的房地產市場供給指標主要有新竣工量、滅失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面積、房屋新開工面積、平均建設周期、竣工房屋價值等。
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