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2016年中級經濟師房地產專業備考：同心圓理論
2016年中級經濟師考試時間為11月5日，網校小編特整理了中級經濟師房地產專業備考資料，希望對您備考2016年中級經濟師考試有幫助！
同心圓理論
同心圓理論（伯吉斯）從城市中心向外緣依次順序為：第一環帶是中心商業區（CBD），包括大商店、辦公樓、劇院、旅館，是城市社交、文化活動的中心。
第二環帶為過渡地帶（Zone of Transition），是圍繞市中心商業區與住宅區之間的過渡地帶。這里絕大部分是由老式住宅和出租房屋組成，輕工業、批發商業、貨倉占據該環帶內一半空間，其特征是房屋破舊，居民貧窮，處于貧民窟或近乎貧民窟的境況。
第三環帶是工人住宅區（zone of Workingmen's Homes），這里租金低，便于乘車往返于市中心，接近工作地，工廠的工人大多在此居住。
第四環帶是高收入階層住宅區（zone of Better Residences），散布有高級公寓和花園別墅，居住密度低，生活環境好。
第五環帶為通勤人士住宅區（Commuter's Zone），約距中心商業區30～60分鐘乘車距離范圍內。
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