2016年中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考：征地補償和安置的步驟

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來源: 正保會計網(wǎng)校整理編輯： 2015/12/22 16:12:11　字體：大小

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2016年中級經(jīng)濟師考試時間為11月5日，網(wǎng)校小編特整理了中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料，希望對您備考2016年中級經(jīng)濟師考試有幫助！

征地補償和安置的步驟

（1）辦理征地補償?shù)怯洝！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l規(guī)定，征收土地方案在依照法定程序經(jīng)過批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施；被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?

（2）確定征地補償標準。按《土地管理法》的規(guī)定確定征地補償標準。

（3）擬定并公布征地補償、安置方案并征求意見。征地補償、安置方案確定后，由當?shù)厝嗣裾妫⒙犎”徽鞯氐霓r(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。對征地補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的由批準征收土地的政府裁決。

（4）征地補償、安置方案組織實施。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

（5）征地補償費用的使用。征收土地各項費用應(yīng)自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。征地補償費用中的各種費用根據(jù)情況支付給不同的組織或個人。土地補償費用歸被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費必須專款用于安置剩余勞力，不得挪作他用。安置補助費根據(jù)需安置人員的安置途徑支付給安置單位，具體為：①需安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理、使用；②需安置人員由企業(yè)安置的，安置補助費支付給安置單位；③不需要統(tǒng)一安置的，實行貨幣安置。將安置補助費發(fā)放給被安置個人，讓其自謀生路或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。