2014年中級經濟師考試報名時間也一步步的接近，大部分的考生正為備考而犯愁，職業培訓教育網經濟師頻道將會為大家帶來一系列的經濟師考試必看知識點，方便大家的備考！

建設工程承包合同價格

☆兩種分類體系

(一)按照國際慣例對建設工程承包合同價格的分類(三種形式)

1.總價合同

☆概念：支付給承包方的款項是一個規定的總價金額

☆特征：總價確定;待實施的工程性質和工程量應事先明確

☆固定工程量總價合同

(1)不可調值總價合同

☆總價一筆包死，不能變化

☆總價只有在設計和工程范圍變更的情況下才能作相應變更

☆承包方風險較大，因此工期較短，合同價格較高

(2)可調值總價合同

☆工料由于通貨膨脹使工料成本增加到一定限度時，調整合同總價(按時價——結算時的價格包死)

☆有關調值的特定條款必須在合同中明確

☆風險由發包承包方分攤，發包方承擔通貨膨脹風險，承包方承擔工程量、成本、工期等因素風險

☆工期在一年以上的項目適合用此方式

2.單價合同

(1)估算工程量單價合同

★發包方提出工程量估算表，承包方填報單價

★以實際完成的工程量和填報的工程單價來計算合同價款

★實際工程量與估算工程量相差超過±20%，允許調整單價

★適用于工程性質比較清楚但任務不能完全確定的項目

(2)純單價合同

★招標人只給出工程范圍，投標人填報單價

★工程則按實際完成的數量結算

★適用于沒有施工圖、工程量不明卻急需開工的工程

3.成本加酬金合同

☆概念：由業主向承包單位支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某種方式支付酬金

☆適用范圍(三種特殊情況)：工程內容及其技術經濟指標尚未全面確定，投標報價的依據尚不充分的情況下又急需發包的工程;發包方與承包方之間具有高度的信任;承包方在某些方面具有獨特的技術、特長和經驗

(1)成本加固定百分比酬金

★合同價=成本+成本固定百分率的酬金

★成本越高則酬金越高，不利于鼓勵承包商降低成本

(2)成本加固定金額酬金

★合同價=成本+固定金額的酬金

(3)成本加獎罰

★當實際成本=目標成本時，合同價=實際成本+約定酬金

★當實際成本目標成本時，合同價=實際成本+約定酬金-罰金

★風險分擔，且刺激承包商降低成本縮短工期，應用較多

(4)最高限額成本加固定最大酬金

★A合同價=實際成本+應得酬金，節余部分雙方分享

★B合同價=實際成本+酬金

★C合同價=實際成本

★D合同價=最高限額成本

☆兩種分類體系

(一)按照國際慣例對建設工程承包合同價格的分類(三種形式)

1.總價合同

☆概念：支付給承包方的款項是一個規定的總價金額

☆特征：總價確定;待實施的工程性質和工程量應事先明確

☆固定工程量總價合同

(1)不可調值總價合同

☆總價一筆包死，不能變化

☆總價只有在設計和工程范圍變更的情況下才能作相應變更

☆承包方風險較大，因此工期較短，合同價格較高

(2)可調值總價合同

☆工料由于通貨膨脹使工料成本增加到一定限度時，調整合同總價(按時價——結算時的價格包死)

☆有關調值的特定條款必須在合同中明確

☆風險由發包承包方分攤，發包方承擔通貨膨脹風險，承包方承擔工程量、成本、工期等因素風險

☆工期在一年以上的項目適合用此方式

2.單價合同

(1)估算工程量單價合同

★發包方提出工程量估算表，承包方填報單價

★以實際完成的工程量和填報的工程單價來計算合同價款

★實際工程量與估算工程量相差超過±20%，允許調整單價

★適用于工程性質比較清楚但任務不能完全確定的項目

(2)純單價合同

★招標人只給出工程范圍，投標人填報單價

★工程則按實際完成的數量結算

★適用于沒有施工圖、工程量不明卻急需開工的工程

3.成本加酬金合同

☆概念：由業主向承包單位支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某種方式支付酬金

☆適用范圍(三種特殊情況)：工程內容及其技術經濟指標尚未全面確定，投標報價的依據尚不充分的情況下又急需發包的工程;發包方與承包方之間具有高度的信任;承包方在某些方面具有獨特的技術、特長和經驗

(1)成本加固定百分比酬金

★合同價=成本+成本固定百分率的酬金

★成本越高則酬金越高，不利于鼓勵承包商降低成本

(2)成本加固定金額酬金

★合同價=成本+固定金額的酬金

(3)成本加獎罰

★當實際成本=目標成本時，合同價=實際成本+約定酬金

★當實際成本目標成本時，合同價=實際成本+約定酬金-罰金

★風險分擔，且刺激承包商降低成本縮短工期，應用較多

(4)最高限額成本加固定最大酬金

★A合同價=實際成本+應得酬金，節余部分雙方分享

★B合同價=實際成本+酬金

★C合同價=實際成本

★D合同價=最高限額成本