步驟一：計算凈現值 獲利指數 = 未來現金凈流量現值÷原始投資額現值 已知獲利指數為1.6，原始投資額為100萬元，根據上述公式可推出未來現金凈流量現值 = 獲利指數×原始投資額 = 1.6×100 = 160（萬元） 那么凈現值（NPV）= 未來現金凈流量現值 - 原始投資額現值 = 160 - 100 = 60（萬元） 步驟二：計算年平均息稅前利潤 年平均息稅前利潤 = 年均稅前利潤 + 年均利息費用 = 8 + 2 = 10（萬元） 步驟三：計算投資收益率 投資收益率 = 年平均息稅前利潤÷原始投資額×100% = 10÷100×100% = 10% 所以該項目的投資收益率為10%。