選項 D 說法不正確，原因如下： 首先，善意第三人通常是指在交易時不知道也不應當知道轉讓人無處分權，且以合理價格有償取得財產的人。在本題中，雖然丙在明知房屋已經賣給乙且乙已辦理預告登記的情況下，仍與甲進行交易，從這個角度看丙確實不符合善意第三人的一般定義。 然而，判斷丙能否取得房屋所有權不能僅僅依據其是否為善意第三人這一單一標準。關鍵在于預告登記制度的存在使得即使丙不是善意第三人，也不能簡單地得出其不能取得房屋所有權的結論。 預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。本題中甲乙先辦理了預告登記，所以即使甲為丙辦理了過戶登記，也因違反預告登記制度而不能產生物權變動的效果，丙不能取得房屋所有權。 所以，不能僅僅因為丙不是善意第三人就直接得出其不能取得房屋所有權的結論，還需要考慮預告登記制度對物權變動的限制作用。所以選項 D 說法不準確。