中原公司將一幢車間用廠房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金，月租金10萬元，出租時該固定資產賬面價值為原值100萬元，公允價值為110萬元，該固定資產為2023年11月新增固定資產。老師 這個分錄具體怎么寫

1.出租時固定資產轉為投資性房地產：借：投資性房地產 110萬元（公允價值）貸：固定資產 100萬元（賬面原值）貸：其他綜合收益/資本公積 10萬元（公允價值與賬面價值的差額） 2.每期收取租金時：借：銀行存款/應收賬款 10萬元（租金）貸：其他業務收入/租金收入 10萬元 3.每個資產負債表日對投資性房地產進行公允價值評估：如果公允價值上升：借：公允價值變動損失貸：投資性房地產公允價值變動 4.如果公允價值下降：借：投資性房地產公允價值變動貸：公允價值變動收益如果公允價值上升：如果公允價值下降： 5.租賃期滿收回投資性房地產：借：固定資產貸：投資性房地產