就是這兩個的區別在哪里

圖一：公允價值模式下的轉換，是投資性房地產與非投資性房地產之間，可以相互轉換。需要將轉換后的作為投資性房地產，轉換前的資產相當于是處置。 圖二：投資性房地產成本模式轉為公允價值模式，不能往回轉。這個屬于政策變更，會調整留存收益。

那題目我怎么區分他是圖一還是圖二，也有一道題，本來是好好地出租，突然改為后續計量，這種情況采用圖一嗎

圖一涉及投資性房地產、固定資產或無形資產 圖二只有投資性房地產

你剛剛提到的是出租，然后后續計量，那應該是第二種。

那這種我是采用圖二的做法咯？ 然后圖二所得稅在什么情況下才需要考慮要做呢

這題涉及上面2種情況，固定資產-投資性房地產（成本模式）-投資性房地產（公允價值模式）