什么情況下才需要交房產(chǎn)稅

你好，自己的房屋自己經(jīng)營(yíng)使用，或者是出租出去，需要或者是租賃進(jìn)來(lái)的，房東不交，企業(yè)交。

那就是說(shuō)我之前說(shuō)的那種情況，應(yīng)該是房產(chǎn)中介不需要繳納房產(chǎn)稅，但是房東需要繳納房產(chǎn)稅？

是的，對(duì)的，是的是的是的。

個(gè)人將個(gè)人住宅委托給房產(chǎn)中介進(jìn)行出租，出租出去后房產(chǎn)中介開(kāi)經(jīng)營(yíng)租賃：房屋租賃費(fèi)發(fā)票 ，這種情況個(gè)人和房產(chǎn)中介都不需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

不是的，個(gè)人需要交，房東需要繳納。

同樣的問(wèn)題，答疑老師給的答案剛好相反。。。。，到底是誰(shuí)需要繳納呀，我要給學(xué)員答復(fù)呢

房產(chǎn)稅的繳納責(zé)任根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，主要由以下幾類(lèi)人承擔(dān)： 產(chǎn)權(quán)所有人：如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人或私有企業(yè)，那么房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 經(jīng)營(yíng)管理單位：當(dāng)產(chǎn)權(quán)屬于全民所有時(shí)，由經(jīng)營(yíng)管理單位負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅。 承典人：如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)出典，則由承典人繳納房產(chǎn)稅。