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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師 這道題可以說下解題思路嗎
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您好，可參考以下公式帶入，
該荒地開發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的總價
=取得該荒地的總代價+土地開發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息+總銷售費(fèi)用+總銷售稅費(fèi)+總開發(fā)利潤
=取得該荒地的總代價+土地開發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息+可轉(zhuǎn)讓熟地的總價×銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開發(fā)利潤的比率
=（取得該荒地的總代價+土地開發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息）/（1-銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開發(fā)利潤的比率）
該荒地開發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價=（取得該荒地的總代價+土地開發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息）/（1-銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開發(fā)利潤的比率）/可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積
該荒地開發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價=（取得該荒地的總代價+土地開發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息）/（1-銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開發(fā)利潤的比率）/可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積
2023 08/24 10:32
薇老師 
2023 08/24 10:35
設(shè)該荒地開發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的總價為：V
V＝取得荒地的總代價＋土地開發(fā)成本＋管理費(fèi)＋總投資利息＋V×(銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)和開發(fā)利潤的比率)
V＝取得荒地的總代價＋土地開發(fā)成本＋管理費(fèi)＋總投資利息÷(1－銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)和開發(fā)利潤的比率)
(2)設(shè)該荒地開發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價＝V÷可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積
(3)可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積＝荒地總面積×可轉(zhuǎn)讓熟地的比率
(4)該荒地開發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價＝V÷(荒地總面積×可轉(zhuǎn)讓熟地的比率)
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