房產原值包括以下內容：土地和房屋，與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施，如暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備；各種管線、電梯、升降機、過道、曬臺等；同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣設備、中央空調、下水道、消防設施等。此外，房產原值中還應包含契稅和預售合同交的印花稅 另外，一些搜索結果還提到了房產原值可以包括不動基礎、不動建筑、道路、水電燃氣、基礎部分的施工、地價等等