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非房企銷售2019年外購的不動產如何繳納增值稅,如何開票?

67197167| 提問時間:2023 05/31 18:29
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好;? ?按照9%來計算繳納增值稅的; 你是一般納稅人還是小規模的; 房子是? 2016.4.30號之后的? 是把?才好判斷的?
2023 05/31 18:31
67197167
2023 05/31 18:52
一般納稅人
meizi老師
2023 05/31 18:57
你好;?? 一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產,適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額,按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款,向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
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