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老師,承包租賃和經營租賃有區別嗎,對此有相關官方解釋嗎?或許這兩者只是叫法不一樣性質是一樣的。 比如,我將賓館出租給他人,對方有自主決策權,承包期間產生的債權債務他人負責,對方每年給我交固定的費用,這種屬于聘請職業經理人,還是承包租賃,或是經營租賃

周一看一拳| 提問時間:2023 03/13 11:37
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速問速答
meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好; 你好; 比如 (一)對象不同。 承包經營是以一定的生產經營任務為標的,對象是經營成果;租賃經營則是以資產使用權的轉移及企業的經營管理權為標的,對象是資產。 (二)所有權與經營權分離的程度不同。 承包的經營者具有生產經營、人事勞動管理、職工獎懲等權利,但這些權利是在上級行政主管部門的一定控制下行使的,其自**是不完全的;租賃經營中兩權分離的程度更徹底,企業不再是行政主管部門的附屬物,經營者不僅具有企業機構的設置權、收益分配權、生產經營決策權、對職工的錄用和解聘權等,而且還可以根據市場需求調整企業的經營方向,并且按照國家有關規定辦理變更登記手續。 (三)經營者所承擔的風險大小不同。 承包經營者完不成任務時,只是視情節輕重追究其行政責任和經濟責任。如適當扣發工資和獎金等;租賃經營者則實行財產擔保。承租人必須出具與租賃財產成一定比例的現金作為擔保,或者是要由具有相同財產可資擔保的保證人等。在權益、風險、動力等方面都要比承包經營高。
2023 03/13 11:38
周一看一拳
2023 03/13 11:47
老師,您說的這個有沒有原文,相關的規定
meizi老師
2023 03/13 11:49
你好; 這個是 講解區分的; 沒有專門的文件的??
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