Zonolia公司是一家美國酒店設在墨西哥的連鎖分店。該公司以10億比索（P）現金權益投資開始了經營的日歷年度，首先用9億比索現金在La Huacana購入一家已經裝修好的酒店。該公司當年租金收入達到1.44億比索，相應的8640萬比索的經營費用在全年中均勻發生。占原始購入價格80%的建筑物（余額是土地）的預計使用期為20年，采用直線法折舊。當年末的消費者價格指數從年初的263上升到現在的420，全年平均為340. 要求：（1）采用歷史成本模式和歷史成本-不變美元模式為Zonolia公司編制第一個經營年度的財務報表（關鍵環節列出計算過程）。 （2）比較和評價采用兩種不同模式計算出來的投資報酬率的信息含量。