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2019年 4月 26日 , 甲 公司 將 一 棟自用 辦公樓 對外 出租 , 年租金 為 240萬 元 。 當日 , 辦公樓 成本 為 4200萬 元 , 已 計提 折舊 為 3000萬 元 , 未 計提 減值 準備 , 公允 價值 為 1800萬 元 。 甲 公司 采用 公允 價值 模式 對 投資性 房地產 進行 一 后續 計量 。 該 辦公樓 2019年 12月 31 日 的 公允 價值 為 2100萬 元 , 2020年 12月 31日 的 公允 價值 為 2230萬 元 。 2021年 8月 10日 , 甲 公司 收回 租賃期 屆滿 的 辦公樓 并 對外 出售 , 取得 價款 2500萬 元 。 不 考慮 其他 因素 ,2021年度因出售該辦公樓應確認損益的金額是多少?為啥不是1300萬元而是870萬元,最后公允價值變動損益轉到其他業務成本430萬元嗎?

m6702_65688| 提問時間:2022 07/23 20:39
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中級會計實務老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師
其他業務成本和公允價值變動損益都屬于損益類科目,對損益不產生影響哈。
2022 07/24 14:57
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