為什么呢？老師？

在自用房屋由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果采用公允價(jià)值計(jì)量，超過固定資產(chǎn)原賬面價(jià)值的部分，不能計(jì)入當(dāng)期損益，而是需要計(jì)入其他綜合收益，其是一個(gè)權(quán)益性科目，而所有的權(quán)益性科目，在年終時(shí)都應(yīng)以稅后金額體現(xiàn)。 實(shí)務(wù)中，很多企業(yè)涉及其他綜合收益的情況不多，通常就不等到年終去調(diào)整遞延所得稅，而是在轉(zhuǎn)換時(shí)就調(diào)整。所以，其實(shí)也可以年終調(diào)整遞延所得稅。