是小規模納稅人出租不動產按5%征收增值稅，不能享受免征增值稅的政策對嗎？文件號能提供嗎？

您好！《財政部?稅務總局關于明確增值稅小規模納稅人免征增值稅政策的公告》（2021年第11號）的規定 小規模納稅人發生增值稅應稅銷售行為，合計月銷售額超過15萬元，但扣除本期發生的銷售不動產的銷售額后未超過15萬元的，其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額免征增值稅 剛說的有歧義，是不動產不參與這個45萬的計算，也就是45萬是不包含出售不動產的收入的