您好，需要分情況 第一種可能，原辦公用房賬面價值小于轉換日的公允價值時 借：投資性房地產-一一成本（轉換日的公允價值） 累計折舊（已提折舊） 固定資產減值準備（已提減值準備） 貸：固定資產（原值） 其他綜合收益(差額) 第二種可能，原辦公用房賬面價值大于轉換日的公允價值時 借：投資性房地產-一一成本（轉換日的公允價值） 累計折舊（已提折舊） 固定資產減值準備（已提減值準備） 公允價值變動損益(差額) 貸：固定資產（原值）