同學你好呀~ 公允價值變動是不計入其他綜合收益的，你的第二個分錄是錯的。用到其他綜合收益的是將非投資性房地產轉換為投資性房地產時，投資性房地產按公允價值模式后續計量，轉換日公允價值大于賬面價值的部分。