感謝老師解答，想繼續(xù)詢問兩個問題。問題一：不動產(chǎn)由yinhang直接過戶至C公司，那么A公司轉(zhuǎn)手這筆金融不良債權(quán)需要繳納什么shuifei？問題二：這整個轉(zhuǎn)讓過程具體參考那幾份文件？

不動產(chǎn)過戶流程 可由銀行直接過戶到C公司。流程為銀行完成資產(chǎn)處置審批，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，然后銀行與C公司簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方繳納稅費取得完稅憑證，最后持相關(guān)材料向不動產(chǎn)登記部門申請過戶，經(jīng)審核后C公司取得所有權(quán)。 增值稅稅率 銀行轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，一般納稅人可選擇以取得的全部價款和價外費用扣除取得該抵債不動產(chǎn)時的作價為銷售額，適用9%稅率計算繳納增值稅。 A與C公司若無直接資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易行為則不涉及增值稅；若A公司轉(zhuǎn)讓金融不良債權(quán)給C公司，認定為金融商品轉(zhuǎn)讓的，一般納稅人適用6%稅率。 A公司轉(zhuǎn)手金融不良債權(quán)稅費 增值稅：若為金融商品轉(zhuǎn)讓，一般納稅人按賣出價扣除買入價后的余額為銷售額，稅率6%；小規(guī)模納稅人征收率3%。 印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納，稅率為合同金額的0.05%。 企業(yè)所得稅：按處置債權(quán)實際收回金額與投入成本差額確認應(yīng)稅投資收益，并入應(yīng)納稅所得額，按企業(yè)適用稅率繳納。 參考文件 《關(guān)于促進金融資產(chǎn)管理公司高質(zhì)量發(fā)展提升監(jiān)管質(zhì)效的指導(dǎo)意見》（金發(fā)〔2025〕15號）。 《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法（金規(guī)〔2024〕17號）》。 《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號文)。 《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施銀行業(yè)金融機構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司不良債權(quán)以物抵債有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2023年第35號）。