親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

是的，可以這么理解。老項目其實就是營改增前的項目，當時是沒有進項可以抵扣的，所以現在可以采用簡易計稅辦法。老項目的租賃也包括在內，是因為這些項目本身的特點決定了它們難以適用一般計稅方法正常情況下，不動產租賃相關的進項可能會產生，比如維修、改造等費用可以產生進項稅額。
祝您學習愉快！