親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.是的，如果房子坐落于不同的地區，土地增值稅需要分別預繳。
2.分期開發的項目在合期清算時，主要采用兩種方式：一是按每期分別清算；二是整個項目作為一個整體進行清算。
祝您學習愉快！